La maison Frederique - NANCY

À proximité immédiate de la gare, ce loft exceptionnel de 168 m² est aménagé dans un ancien atelier de peinture, alliant charme urbain et design épuré.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, coeur central du loft. Avec une hauteur sous plafond impressionnante, les poutres apparentes de la charpente ajoutent une touche de caractère. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux nombreuses ouvertures en hauteur, créant une atmosphère unique et sereine. La cuisine ouverte, avec son coin repas, est ingénieusement intégrée sous un renfoncement du bâtiment, distincte du salon mais tout aussi lumineuse. Les grandes baies vitrées facilitent la circulation entre l'intérieur et l'extérieur.Un escalier de style industriel mène à une mezzanine surplombant le salon. De là, on accède à une suite parentale, complète avec sa propre terrasse privée et une salle d'eau. Deux autres chambres, nichées sous les toits, et une salle de bains se trouvent dans l'autre partie du bâtiment, offrant un espace idéal pour les enfants.Un bureau et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de ce loft, qui se distingue par son architecture unique et audacieuse. Enfin, un patio et une terrasse offrent des espaces extérieurs paisibles, parfaits pour se détendre en toute intimité et profiter des beaux jours.Contacter Valérie Hocquard au 0688061520Agent commercial : 341 256 444 RSAC NancyCe bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 30. Montant des charges annuelles 881 Euro.Les honoraires sont TTC à la charge vendeur.Classe énergie D, Classe climat DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630Euro et 1650Euro. Pour la date de référence 01/01/2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».