L’appartement Rose - NANCY

Appartement en duplex d'une surface au sol de 56,02 m² (46,54 m² loi Carrez), complété par une terrasse de 20 m². Situé en deuxième corps de bâtiment, il bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à 5 minutes de la gare.Le bien a été entièrement rénové et offre des volumes fonctionnels et agréables à vivre. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif, avec un réel potentiel de valorisation.Possibilité d'acquérir une place de parking en complément.Prix : 162 000 EuroLes honoraires sont TTC à la charge vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Hocquard au 06 88 06 15 20.Agent commercial : 341 256 444 RSAC NancyCe bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots d'habitations : 13. Montant des charges annuelles 1250 Euro.Classe énergie E, Classe climat BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1280Euro. Pour la date de référence 01/01/2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».