L’appartement Philippe - NANCY

À seulement deux minutes à pied de la Place Stanislas, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nancy, découvrez cet appartement d'exception situé Place d'Alliance, dans un immeuble ancien de standing.D'une surface Carrez de 198,5 m², ce bien rare conjugue le charme de l'ancien - parquet massif, moulures, hauteurs sous plafond - au confort moderne, avec une belle fluidité des espaces et un accès direct à un jardin privé.Agencement :Grande entrée de réception avec distribution traversanteCuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré privatifTrois salons de réception, parfaits pour recevoir ou créer des espaces de travail/bibliothèqueSuite parentale avec dressing et salle de bainsDeuxième chambre avec placards intégrés (et possibilité d'une troisième chambre)Deux offices attenants à la cuisine, très pratiques au quotidienPrestations annexes rares en hypercentre :Garage pour 3 véhicules avec dépendances.Deux caves voûtées en sous-solUn bien unique à Nancy par sa localisation exceptionnelle, ses prestations rares et ses espaces extérieurs privés - un vrai luxe en coeur de ville.Contacter Valérie Hocquard au 0688061520Agent commercial : 341 256 444 RSAC NancyCe bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 6 . Montant des charges annuelles 1944 Euro.Les honoraires sont TTC à la charge vendeur.Classe énergie D, Classe climat EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5200Euro et 5400Euro. Pour la date de référence 01/01/2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».