L’appartement Peter - NANCY - NANCY CENTRE

Vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif en plein coeur de Nancy ? Cet appartement de 34,55 m², situé en deuxième corps de bâtiment, offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville.Disposition et prestations : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour Chambre séparée pour plus d'intimité Salle d'eau et WC Petite copropriété ? Calme et sécuriséDPE : G ? Un critère à prendre en compteLe Diagnostic de Performance Énergétique en G reflète un besoin d'amélioration énergétique, mais il représente aussi une belle opportunité pour un acheteur souhaitant bénéficier des aides financières à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, éco-prêt à taux zéro?). Une rénovation ciblée peut également valoriser significativement votre investissement.Prix : 88 000 Euro (honoraires TTC charge vendeur)Contactez Valérie Hocquard 06 88 06 15 20, Agent commercial : 341 256 444 RSAC Nancy, dès maintenant pour planifier une visite Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de copropriétaires 3. Montant des charges annuelles 1039,32Euro.Classe énergie G, Classe climat CEstimation des coûts annuels : entre 1 190 Euro et 1 640 Euro par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».