L’appartement Gérard - NANCY - GARE

Localisation exceptionnelle : Situé à seulement quelques mètres de la gare de Nancy, cet appartement offre une accessibilité idéale pour les déplacements en ville et au-delà.Caractéristiques principales :Surface : 52,5 m²Étage : 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.Pièces :Salon/salle à manger : spacieux, équipé de placards muraux pour un rangement optimal.Chambre : grande et lumineuse, idéale pour un espace nuit confortable.Cuisine : kitchenette fonctionnelle.Salle d'eau.Atout supplémentaire : Une cave vient compléter ce bien, parfaite pour vos besoins de stockage. Prix attractif et situation centrale, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence urbaine pratique.120 000 Euro Les honoraires sont TTC à la charge vendeurContactez Louis-Arnaud CAUSERET au 0675749348 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au coeur de Nancy !Un bien à ne pas manquer !Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 11 Montant des charges annuelles 600 Euro.Classe énergie E, Classe climat EEstimation des coûts annuels : entre 1 180 Euro et 1 660 Euro par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».