L’appartement Arthur - NANCY - Hôpital Central

Appartement T2 de 44,75 m² situé rue Foller, dans une petite copropriété calme du quartier Hôpital Central.Actuellement loué 500 Euro + 35 Euro de charges, le bien sera libre de tout locataire au 31 janvier 2026.Le logement présente un DPE F, facilement améliorable, offrant un réel potentiel de valorisation.En option : possibilité d'acquérir un emplacement de parking privé au sein de la résidence.Proximité immédiate des transports, commerces et hôpital.Prix : 86 000 EuroLes honoraires sont TTC à la charge du vendeur.Contact pour ce bien : Clarisse CAUSERET au 06 88 30 96 92(Agent commercial) N°RSAC : 888 735 974Bien soumis au statut de la copropriété 6 lots principauxCharges annuelles : 400 eurosClasse énergie F. Classe climat F.Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1460 et 2020 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».