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nancy
RARE- Maison d'exception de 470m2 à 5min de Laxou
Réf. : 1075

A 5 minutes de Laxou, élégante maison d'architecte indépendante, entièrement rénovée (entre 2014 et 2019) et édifiée sur un terrain de 5300m2. Alliant des lignes épurées et des matériaux nobles de premières qualités, ses 470m2 d'ambiance moderne répondent aux codes d'un luxe discret et soigné. Cette maison est un véritable cocon ! L'espace bien être dispose d'un espace intérieur avec piscine chauffée de 9x4,5m, avec salle d'eau, dont vous profiterez tout au long de l'année : l'hiver bien au chaud, l'été en ouvrant les baies vitrées donnant sur le jardin. Vous prolongerez cette expérience de relaxation dans le jacuzzi, le sauna ou par un entrainement dans la salle de sport. Cette propriété est une démonstration tant esthétique, qu'éthique dans le respect de proportions justes et de dépenses énergétique modérées ( géothermie et aérothermie). Coté jour: La maison dispose d'un volume de réception de 147m2 (Entrée,cuisine, salon, séjour) donnant lui même sur une terrasse de 90m2 et son grand jardin de 5300m2. La cuisine équipée, avec son îlot central est ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit : en rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une mezzanine de 87m2. Côté pratique : - Chauffage dernière génération en géothermie, réversible pour l'été - Chauffage de la piscine ainsi que la production d'eau chaude en aérothermie (local technique dédié) - Cave en sous-sol - Garage trois véhicules Ce beau projet immobilier peut encore évoluer grâce à une partie constructible bénéficiant d'un deuxième accès, que vous serez libre d'exploiter. Contactez Caroline VOIRY WYRWA agent commerciale disponible au 06 09 10 17 75
Superficie : 470 m2
997 000 €
 kWhEP/m2.an
DPE