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LAXOU
CHARMANT APPARTEMENT DE 90 M2.
Réf. : 1071

Laxou Village CHARMANT DUPLEX DE 90 M2 Mieux qu'un appartement, ce bien est considéré comme une maison de ville avec des murs épais, à 5 mn de Nancy, idéale pour un premier achat ou un investisseur pour du locatif. RDC : 2 chambres (10 et 14 m2) 1 pièce avec rangements 1 salle de bain (baignoire, lavabo et toilettes) 1er ÉTAGE : 1 grand salon séjour lumineux avec cheminée bois 1 cuisine aménagée 1 salle de bain (toilettes, lavabo et douche) 1 buanderie avec branchements eau pour lave linge, rangements 1 mezzanine confortable et lumineuse POINTS FORTS : Au coeur de Laxou Village, à 5 mn de Nancy centre Proche des commerces (boulangerie, la poste, piscine, établissements scolaires...) Bonne isolation phonique et thermique, tranquillité assurée Renforcement isolation de la toiture en 2012 Chauffage d'appoint et chaleur douce grâce à la cheminée et son insert de qualité (ramon Double vitrage Nombreux rangements Stationnement aisé notamment grâce au parking du cimetière Interphones Peintures du salon et de la cuisine faite en 2014 Habitable de suite, pas de gros travaux à prévoir Grande cave (10m2 aménagés en établie et 17 m2 stockage bois et matériels) Poste « chauffage, élec, eau chaude » : 900 E / an Taxe foncière : 820 E / an 184 000 euros Appelez Valérie Hocquard au 06 88 06 15 20 Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Les charges sont à la charge du vendeur.
Superficie : 90 m2
184 000 €
 kWhEP/m2.an
DPE