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NANCY
RARE - Appartement de Caractère, 185m², 3chambres un bureau et garage secteur Gare
Réf. : 1061

NANCY - SAINT LEON / Elégance et raffinement caractérisent cet appartement situé dans un immeuble du début XXème siècle. Dès l'entrée dans l'immeuble, un magnifique porche vous accueille et mène aux prestigieux communs, entièrement rénovés en 2018. C'est au deuxième étage que vous trouverez cet appartement de cachet, d'une superficie de 185m². Chaque pièce regorge d'éléments répondant aux codes des appartements traditionnels nancéens, moulures, cheminées, trumeaux... Une entrée et son vestibule desservent les différentes pièces à vivre de l'appartement. Côté Jour: Un vaste salon séjour en enfilade suivi d'une chambre (actuellement un bureau de 14m²), une cuisine indépendante équipée avec son office et buanderie. Côté nuit: Trois grandes chambres, dont deux disposant d'une salle de bains privative, deux toilettes indépendants. Outre son côté esthétique, l'appartement dispose également de rangements. Un garage trois véhicules avec sa porte motorisée et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Proche de la gare, des commerces, des transports, des écoles et à 7 min à pieds du coeur de ville. Quelques petits travaux d'appropriation du bien sont à prévoir. Garage en sus 30 000 euros Copropriété de 8 lots principaux. Charges mensuelles prévisionnelles de 175euros/mois Une exclusivité Causeret Immobilier Contactez Axel CARRICHON Agent commercial au 0619990911. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.
Superficie : 185.45 m2
479 900 €
176 kWhEP/m2.an
DPE